Sécurisez la vente ou la location de votre bien avec un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) fiable et conforme

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour toute transaction immobilière concernant un logement ancien. Chez TAG EXPERTS, nous vous accompagnons pour garantir la sécurité et la conformité de votre bien lors d’une vente ou d’une location.

Le CREP : en quoi consiste ce diagnostic et à quoi sert-il ?

Le CREP permet d’identifier la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant le 1er janvier 1949. Son objectif est de prévenir les risques d’exposition au plomb, notamment pour les enfants et les femmes enceintes, car l’ingestion de poussières ou d’écailles de peinture contenant du plomb peut provoquer des problèmes de santé graves. Le diagnostic indique la localisation, l’état de conservation et la concentration en plomb des supports testés, pour évaluer les risques et vous informer sur les éventuelles mesures à prendre.

Les obligations légales et la durée de validité du diagnostic plomb

La réglementation impose la réalisation d’un CREP avant toute vente ou location d’un bien construit avant le 1er janvier 1949. Le rapport doit être annexé à la promesse de vente, à l’acte authentique ou au bail de location. Pour une vente, si aucune trace de plomb n’est détectée ou si les concentrations sont inférieures au seuil réglementaire, le CREP est valable sans limitation de durée. En revanche, en cas de présence de plomb, la validité est d’un an pour la vente et de six ans pour la location. Respecter cette obligation permet de sécuriser votre transaction et d’informer en toute transparence l’acquéreur ou le locataire.

Déroulement d’une intervention avec TAG EXPERTS

Notre intervention débute par une prise de rendez-vous adaptée à vos disponibilités. Lors de la visite, notre diagnostiqueur certifié inspecte les différentes pièces du logement à l’aide d’un appareil à fluorescence X, qui mesure la concentration en plomb dans les revêtements. Nous réalisons un repérage méthodique et documenté, en veillant à limiter toute gêne pour les occupants. À l’issue du contrôle, nous vous remettons un rapport détaillé et clair, conforme à la législation et prêt à être annexé à votre dossier de vente ou de location.

Vous souhaitez réaliser un diagnostic plomb en toute tranquillité ? Contactez-nous simplement : chez TAG EXPERTS, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner avec rigueur et simplicité, afin d’assurer la conformité et la sécurité de votre bien immobilier.